Image result for sell house

Memiliki rumah impian merupakan impan semua orang. Mereka melakukan dengan berbagai cara bisa jadi membangun sendiri nol, mengajukan KPR rumah, dan cara yang paling praktis adalah dengan membeli yang sudah jadi. Tak seperti jual beli kendaraan. Rumah termasuk benda jual beli yang tidak bergerak, sehingga membutuhkan kelengkapan surat dan langkah – langkah yang lebih kompleks dibanding jual beli motor atau jual beli mobil. Oleh sebab itu jika anda ingin membeli rumah sebaiknya anda harus paham tentang jual beli rumah dengan aman dari pihak pembeli maupun pihak penjual sebelum melakukan transaksi, terutama bagi orang yang masih belum begitu mengerti atau awam seluk beluk jual beli rumah dengan aman sehingga anda terhindari hal -hal yang tidak diinginkan yang paling sering terjadinya penipuan yang berada disekitaran anda karena kurangnya pemahaman dari pihak penjual maupun pihak pembeli tentang jual beli rumah dengan aman untuk menghindari dari hal – hal yang diinginkan. Sebelum membeli sebuah umah sebaiknya anda memeriksa mendetail pada tanah dan bangungn yang ingin dibeli dengan cara mendatangi langsung lokasi rumah yang akan dibeli. Termasuk memastikan luas tanah , banungan dan lokasi sekitar dari rumah yang ingin anda beli. Pastikan semua informasi dari tanah hingga bangunan rumah sesuai dengan yang disampaikan penjual, dan tidak dalam kondisi disewakan kepaa pihak lain di bawah tangan karena hal itu dapat mengganggu proses jual beli rumah dengan aman. Setelah melakukan pemeriksaan fisik terkait tanah dan bangunan agar jual beli rumah dengan aman anda dapat melakukan pemeriksaan pada kelengkapan surat- surat resmi seperti sertifikat dan PBB di kantor pertanahan setempat. Pastikan pemilik rumah sudah mempunya tanggungan pajak bumi bangunan sampai tahun rumah tersebut di jual. Selain itu pastikan bahwa agar jual beli rumah dengan aman periksa apakah rumah dan tanah yang akan dibeli tersebut sedang terkena sengketa ataupun sedang disita ataupun diblokir karena terdapat masalah hukum. Setelah merasa cocok dengan semuanya maka segera buat perjanjian jual beli rumah atau AJB yang hanya dapat dibuat di Notaris atau PPAT yang memiliki kewenangan untuk mengurusi masalah tersebut. tujuan membuat Akta Jual Beli adalah agar jual beli rumah dengan aman dan terdapat perjanjian hitam di atas putih baik dari pihak pembeli maupun penjual adapun biayanya yang harus dikeluarkan penjual membayar PPN sebanyak 5% dan pembeli membayar BPHTB sebesar 5% dari harga yang telah disepakati oleh kedua belah pihak.

Selain dapat melakukan jual beli rumah dengan aman dengan langsung datang kerumah yang akan anda beli ada beberapa langkah untuk anda yang tidak memilii waktu untuk berkunjung kerumah yang anda idam – idam kan untuk dibeli. Anda dapat melakukan jual beli rumah dengan aman secara online, dan dapat melihat rumah – rumah yang anda impikan tanpa harus mengunjungi rumah tersebut karena keterbatasan waktu yang tersita oleh pekerjaan kantor. Ada beberapa langkah jual beli rumah dengan aman yang harus anda pahami agar tidak terjebak dengan penipuan. Sebelum anda melakukan jual beli rumah dengan aman pastikan anda sudah melihat dan menganalisis kredibilitas dari sang penjual baik itu rumah dari pengembang maupun personal yang menjual rumah dan juga pastikan lokasi tempat tinggal dari penjual tersebut. dengan menghubungi orang yang memasang iklan tersebut dan melihat kolom diskusi di profile penjual tersebut. sebelum anda melihat rumah yang anda idam idamkan tersebut pada jual beli rumah dengan aman online pastikan anda jangan tergiur dan tergoda dengan iming – iming yang berasal dari penjual rumah tersebut ketika keadaan anda tak sanggup untuk menggunjungi rumah tersebut secara langsung. Dalam jual beli rumah dengan aman ketika anda sudah merasa cocok dengan rumah tersebut anda dapat mengecek rumah tersebut kepada lembaga terkait yaitu dinas pertanahan. Hal ini bertujuan untuk mengechek segala berkas yang telah dilampirkan pihak penjual menghindari hal – hal yang tidak diinginkan seperti terdapat permasalahan dari sertifikat tanah dan rumah tersebut terkait masalah sengketa tanah, atau penunggakan pajak dan sebagainnya. Hal ini lah yang harus diperhatikan terkait surat – surat agar jual beli rumah dengan aman seperti yang diharapkan kedua belah pihak. Setelah mengecek secara  pribadi dapat anda lakukan pengechekan bersama dengan pihak penjual dengan jeli untuk kebenaran dari beraneka fasilitas yang telah ditawarkan berasal dari website jual beli rumah dengan aman bisa anda kunjungi di rumah.com langsung dicek di lokasi rumah yang diinginkan. Cek secara bersama teliti tenang beraneka ragam macam kelengkapan berkas dan termasuk surat asli berasal dari tempat tinggal yang akan anda beli tersebut. pastikan sesuai dengan prosedur.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *